+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Раздел права аренды земельного участка между супругами

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Раздел права аренды земельного участка между супругами

Данный вопрос возникает, когда во время брака один из супругов берет в аренду земельный участок, оформляя его на себя, и впоследствии, второй супруг требует выделения части доли в праве аренды данного земельного участка. Что по этому вопросу нам говорит судебная практика? Она очень неоднозначна и спорна, так как некоторые суды приходят к выводу, что в СК РФ раздел права аренды земельных участков между супругами не предусматривает и обозначает, что право аренды - это обязательственное право, которое к совместно нажитому имуществу супругов не относится. Однако, согласно ГК РФ имущественные права также относятся к объектам гражданских прав.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданин А.

Свои пять копеек…о разделе права аренды земельного участка при разводе.

Истец обратился в суд с иском к бывшей супруге и отделу имущественных отношений городской администрации о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование требований он указал, что в период брака супруги приобрели право аренды земельного участка, договор аренды которого был заключен на имя ответчика с согласия истца. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, признав совместно нажитым имуществом только автомобиль, сославшись на то, что в соответствии со ст.

Суд апелляционной инстанции согласился с этим выводом, дополнительно указав на то, что право аренды является обязательственным правом и общим имуществом супругов не является. Рассмотрев кассационную жалобу истца, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ сочла указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций существенным образом нарушающими нормы материального права.

Согласно ст. Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений ст. ВС РФ заключил, что неправильное толкование подлежащих применению к спорным отношениям положений Семейного кодекса РФ привело к неверному разрешению спора в части требований истца о разделе права аренды спорного земельного участка.

Решения судов первой и апелляционной инстанций в указанной части были отменены, дело возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Адвокат АП Воронежской области Олеся Алимкина согласилась с тем, что рассматриваемое определение значимо для практики, поскольку право аренды представляет собой серьезный актив.

Однако для Олеси Алимкиной остается открытым вопрос, насколько можно говорить о допустимости возникновения множественности лиц на стороне арендатора в судебном порядке в отношении земельного участка небольшой площади. Адвокат добавила, что поскольку в России судебный прецедент официально не является источником права, то и говорить о том, что отныне все нижестоящие суды станут руководствоваться принятым определением ВС РФ по данному делу, не приходится.

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Судебная практика Семейное право.

Подлежит ли право аренды земли разделу между супругами?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Кроме того в период брака на заёмные денежные средства в размере 2 руб.

ВС РФ: при разводе право аренды земли подлежит разделу

Раздел права аренды земельного участка при Согласие супруга на расторжение договора аренды земельного участка. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.

Такой вывод был сделан Верховным судом в Определении от 25 апреля г. Один из супругов, находясь в браке, в результате заключения соглашения о передаче прав и обязанностей по договору, стал стороной по договору аренды земельного участка. Согласие второго супруга на заключение такой сделки имелось. В последующем брак был расторгнут, и один из супругов обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Предметом раздела были, в том числе, права по договору аренды земельного участка. Первая, апелляционная и кассационная инстанции отказались выделять долю в праве аренды земельного участка в пользу супруга. Виктор Глушаков.

Виды раздела земельного участка Раздел арендованного земельного участка при разводе ВС РФ продолжает позицию, изложенную ранее, и устраняет в ЕГРП разрыв между образованием нового земельного участка и заключением арендатором с его собственником нового договора аренды. Суды первой и кассационной инстанций отказали заявителю в иске, указав, что второй собственник должен был дать согласие на увеличение доли, а вот ВС РФ разъяснил, почему такое согласие не требуется.

Госпошлина за получение кадастрового паспорта 2 паспорта по руб. Дополнительно рассчитывается стоимость технических и консультационных услуг нотариуса и компании, проводящей межевание. При необходимости участия в процессе посредника или представителя, размер расходов, необходимых для раздела участка между супругами, возрастает. Раздел нажитого имущества между супругами почти всегда сопряжен спорами и длительными судебными процессами.

Раздел права аренды на земельный участок между супругами

Общегражданское право адвокаты России. Наша цель - довести до вашего сведения максимум информации, которая регулирует правовую категорию "Раздел супругами земельного участка". Однако, не забывайте о тактике.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. С 29 января года по 6 ноября года П.

Раздел при разводе земельного участка в аренде

Истец обратился в суд с иском к бывшей супруге и отделу имущественных отношений городской администрации о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование требований он указал, что в период брака супруги приобрели право аренды земельного участка, договор аренды которого был заключен на имя ответчика с согласия истца. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, признав совместно нажитым имуществом только автомобиль, сославшись на то, что в соответствии со ст. Суд апелляционной инстанции согласился с этим выводом, дополнительно указав на то, что право аренды является обязательственным правом и общим имуществом супругов не является.

Право аренды как совместное имущество

Потому, чтобы избежать ошибок старайтесь обращаться к узкоспециализированным юристам, а ещё лучше, если выслушать мнение сразу нескольких человек. В юридической помощи нуждаются многие.

Это могут быть как обычные люди, которым не повезло оказаться в критической ситуации, так и целые организации. Именно потому выделим несколько категорий клиентов, которые чаще всего обращаются за юридической консультацией, причем не всегда бесплатной:Что касается отраслей, для юридической консультации нет ничего невозможного.

Но выделяют несколько основных отраслевых юридических направлений, где решаются такие споры, как:Как видно, любая сфера человеческой деятельности может стать полем боя для юристов.

Семейного кодекса не предусматривают возможность раздела между супругами права аренды (решение Елизовского районного.

Защита документов

Консультация может понадобиться в любое время суток. Как быть при возникновении ситуации в ночное время и необходимости получения юридического совета. Главным преимуществом сервиса является штат юристов, обладающих высшим образованием и многолетней практикой.

Каждый из специалистов занимается узкопрофильной деятельностью в различных направлениях юриспруденции.

Раздел супругами земельного участка

Укр Рус Войти Зарегистрироваться Меню Войти Зарегистрироваться Задать вопрос юристу Консультация юриста. Заказать услугу по названию Иногда человек сталкивается с непростыми вопросами, которые затрудняется решить самостоятельно, без консультации адвоката или юриста.

Что делать, когда требуется задать вопрос юристу, но нет возможности посетить его офис в приемные часы. Возможность задать вопрос юристу бесплатно.

Обсудите на консультации с автоюристом возможность скорейшего возврата прав. Чем грозит оставление места ДТП.

Диплом бакалавра (минимум 4 года обучения), полученный в аккредитованном вузе Для поступления на программу бакалавриата: - допуск на любую специальность Для поступления на программу магистратуры: - допуск на ту же или схожую специальность, которая изучалась в бакалавриате Аттестат о среднем (полном) общем образовании, полученный до 2014 года (10 лет обучения) Для поступления в ШК: - требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Диплом бакалавра (минимум 4 года обучения), полученный в аккредитованном вузе Для поступления на программу бакалавриата: - допуск на любую специальность Для поступления на программу магистратуры: - допуск на ту же или схожую специальность, которая изучалась в бакалавриате Аттестат о среднем (полном) общем образовании за 11 лет обучения (полученный в 2007 и последующих годах - Mijnakarg (Iriv) Yndhanur Krtutyan Attestat) Для поступления в ШК: - допуск в ШК на любое направление Для поступления в вуз: - требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Аттестат о среднем (полном) общем образовании за 10 лет обучения (полученный до 2007 года - Mijnakarg (Iriv) Yndhanur Krtutyan Attestat) Для поступления в ШК: - требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

На нашем портале вы можете получить необходимую вам информацию по самым важным юридическим вопросам. Для получения консультации вам необходимо задать вопрос в окне на нашем сайте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подлежит ли разделу между супругами приватизированный земельный участок?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. arthuver

    Присоединяюсь. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

  2. Ферапонт

    Такой пост и распечатать не жалко, редко такое найдешь, спасибо!

  3. flowatinal

    Прошу прощения, это мне не совсем подходит. Может, есть ещё варианты?