+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Индивидуальные приборы учета тепла в квартирах

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Во всех новостройках по закону должны стоять индивидуальные счетчики на тепло. Уже не в первый раз чиновники выступают против "обязаловки". Чиновники в очередной раз поставили под сомнение необходимость установки индивидуальных теплосчетчиков в новостройках. Напомним, ранее такую инициативу озвучил Минстрой. Речь идет о квартирных счетчиках, которые в обязательном порядке должен устанавливать застройщик вместе с общедомовым узлом учета тепловой энергии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Растущая стоимость тепловой энергии вызывает интерес в отношении учета тепла и установки теплосчетчиков.

Тепло, еще теплее

Актуальность внедрения индивидуального учета потребления тепловой энергии очевидна уже не только специалистам, но и жителям многоквартирных домов. Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить - это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе.

И эта проблема также требует своего решения. Часть 7 статьи 13 предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новом строительстве и реконструкции с 1 января года. Положения федерального закона детализирует Свод правил СП Согласно П. Поквартирный учет можно обеспечить двумя способами. В зданиях с горизонтальной разводкой систем отопления - путем установки квартирных счетчиков тепла на вводе в каждую квартиру.

В зданиях с вертикальной разводкой - путем установки радиаторных распределителей на каждом отопительном приборе. Другие способы и разработки, известные в среде специалистов, пока непригодны к массовому внедрению. Достоинствами радиаторных распределителей являются простота монтажа и обслуживания, надежность, отсутствие прямого контакта с теплоносителем и длительный срок службы 10 лет и более без промежуточной поверки.

К недостаткам этих приборов можно было бы отнести косвенный способ измерения, не позволяющий напрямую измерить количество потребленного тепла, а только долю потребления каждого помещения в общем количестве тепловой энергии, потребленной всем зданием.

При этом в идеале для правильного распределения в одинаковых единицах должны быть измерены доли всех помещений, так как только в этом случае можно точно пересчитать эти единицы в физические единицы теплоты, исходя из показаний общедомового прибора. При монтаже распределителей обязательно должны быть письменно зафиксированы типы и размеры отопительных приборов, на которых установлены распределители.

По этим данным определяются радиаторные коэффициенты для каждого отопительного прибора, предоставляемые производителем распределителей. Радиаторные коэффициенты должны быть либо сразу запрограммированы в каждый распределитель, либо учтены при расчете для каждого помещения в программном обеспечении.

Эта процедура отработана у каждого производителя, однако её следует точно соблюдать. Такая норма, безусловно, вносит погрешности в расчет величин индивидуального потребления.

О старом жилом фонде вообще разговор особый. К сожалению, в подавляющем большинстве многоквартирных домов отсутствует не только индивидуальный учет, но и погодное регулирование на вводе в здание, и индивидуальное регулирование в виде термостатов на отопительных приборах, и балансировка стояков, и, нередко, коммерческий учет на вводе в здания. Без всего этого оборудования установка индивидуального учета лишена смысла. При этом весь комплекс мероприятий является достаточно затратным. В пересчете на одну квартиру это может составить несколько десятков тысяч рублей.

Проведение такой модернизации требует специальных финансовых и организационных схем, например, энергосервисных. Процесс сегодня тормозит отсутствие доступного кредитования, специальных фондов адресной поддержки данных мероприятий, недоработанная нормативная база. Слабая самоорганизация жителей многоквартирных домов и недостаточное количество грамотных специалистов в ЖКХ также ограничивают практику модернизации существующего жилья.

В данном направлении необходимы дальнейшие согласованные усилия жителей, государства, бизнеса и специалистов. Мы призываем к сотрудничеству всех, кто понимает важность и актуальность данных мероприятий. Одним из таких предлогов было якобы отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета при вертикальной разводке, так как распределители трактовались не как приборы учета.

Минрегион России на запрос Департамента градостроительной политики Москвы от 12 августа года разъяснил, что совокупность распределителей, устанавливаемых в многоквартирном доме, являются индивидуальными приборами учета, так как позволяют определить величину потребления каждого помещения при условии наличия общедомового прибора. Таким образом, распределители должны устанавливать в новостройках с вертикальной разводкой систем отопления.

Это же касается и реконструируемых зданий. После сдачи в эксплуатацию зданий, оборудованных приборами индивидуального учета тепла, встает вопрос организации расчетов. С индивидуальными теплосчетчиками все просто: они показывают непосредственное потребление тепла в каждой квартире. Немного сложнее этот процесс организован по распределителям. В документе содержатся необходимые формулы и определен порядок оплаты за отопление по индивидуальным приборам, в том числе, по распределителям.

Для начисления оплат программное обеспечение управляющих компаний и расчетных центров должно быть адаптировано к такой схеме расчета. Данное программное обеспечение предоставляется бесплатно и имеет гибкий формат выходных файлов, оно легко интегрируется в различные системы. Часто возникает вопрос, как быть, когда оплаты за отопление начисляются не управляющей компанией, а напрямую теплоснабжающими организациями, при наличии прямых договоров с жителями.

Таким образом, теплоснабжающие организации, заключающие договора по обслуживанию домов, в которых установлены распределители или квартирные счетчики, должны обеспечить ведение расчетов по индивидуальным приборам - установить необходимое программное обеспечение, направить на обучение специалистов, обеспечить снятие показаний и начисление платежей в установленном порядке.

Здесь не следует путать коммерческий учет и поквартирный. Под определение коммерческого учета в соответствии с Гражданским Кодексом РФ подпадает только учет на границе балансовой принадлежности между поставщиком и потребителем, при условии наличия у потребителя принимающих устройств, подключенных непосредственно к сетям поставщика.

У жителей многоквартирного дома таких устройств нет, они имеются только на вводе в здание. При таком подходе установка индивидуальных приборов фактически теряет смысл, так как расчеты по ним вести не удается. Однако, в случае с квартирными счетчиками никакая дополнительная корректировка не предусмотрена.

При расчетах по распределителям, квартиры без приборов рассчитываются по площади по средней величине потребления на 1 кв. Это не стимулирует жителей к установке и к поддержанию сохранности приборов. В самом деле, в квартирах без счетчиков, как правило, не заботятся об экономии и потребляют заведомо больше, чем в среднем по дому.

Следовательно, они недоплачивают, а их оплата ложится на квартиры со счетчиками. В результате некоторые квартиры со счетчиками - не самые экономные, но все же установившие приборы, - вынуждены будут платить больше, чем квартиры без приборов.

Данную ситуацию можно было бы исправить путем введения повышающих коэффициентов для квартир без приборов - хотя бы для тех зданий, в которых индивидуальные приборы были установлены при строительстве или по решению большинства жителей дома. Коэффициенты можно ввести по той же схеме, которая введена для поквартирного учета воды и других энергоресурсов.

Это восстановило бы справедливость в оплатах и стимулировало бы жителей к установке приборов в квартирах. Особенно это касается вертикальных однотрубных систем отопления с не изолированными стояками, в которых квартиры получают значительную долю тепла от стояков. Жители имеют полное право требовать перехода на индивидуальный учет в тех домах, где установлено необходимое оборудование. Тематические закладки - служат для сортировки и поиска материалов сайта по темам, которые задают пользователи сайта.

Подбор теплообменника! Cкачать статью Тема: Учет энергоносителей Распечатать статью. Особенности радиаторных распределителей Достоинствами радиаторных распределителей являются простота монтажа и обслуживания, надежность, отсутствие прямого контакта с теплоносителем и длительный срок службы 10 лет и более без промежуточной поверки.

Сначала была модернизация О старом жилом фонде вообще разговор особый. Правила проведения расчетов После сдачи в эксплуатацию зданий, оборудованных приборами индивидуального учета тепла, встает вопрос организации расчетов. Недоработки формул расчета При расчетах по распределителям, квартиры без приборов рассчитываются по площади по средней величине потребления на 1 кв.

Никитина С. Тематические закладки теги Тематические закладки - служат для сортировки и поиска материалов сайта по темам, которые задают пользователи сайта. Статьи по темам:. Эффективней пластинчатого!

Счетчики и учет тепла

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс. По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян, поэтому любые новации в этой области могут существенно повлиять на семейные бюджеты.

Индивидуальный учет тепла: практика применения

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Федеральная антимонопольная служба вслед за Минстроем выступила против обязательной установки счетчиков тепла в новостройках.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как перестать платить за тепло в квартирах соседей

Приборы учета тепла компании ИСТА позволяют организовать индивидуальный учет теплопотребления и в горизонтальных и в вертикальных системах отопления. Для горизонтальных систем отопления предназначены теплосчетчики Sensonic II в компактном или комбинированном исполнении. Вертикальная схема отопления применяется на большинстве существующих типовых жилых домов и закладывается в проекты большого количества вновь возводимых зданий. Установка индивидуальных теплосчетчиков в таких зданиях без дорогостоящего переоборудования системы отопления нецелесообразна по экономическим параметрам, поскольку через одну квартиру может проходить несколько стояков отопления с отдельными отводами на радиатор или группу радиаторов и теплосчетчик должен быть установлен в каждый из таких отводов. Стоимость системы учета тепла и сроки ее окупаемости в этом случае превысят все разумные пределы.

Сегодня в некоторых домах технически возможно установить счетчики на батареи внутри квартиры, но пользы от этого нет: платить все равно придется по нормативу или по общедомовому потреблению. Платить приходится даже тем, кто срезал у себя батареи и перешел на другой способ обогрева.

Актуальность внедрения индивидуального учета потребления тепловой энергии очевидна уже не только специалистам, но и жителям многоквартирных домов. Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить - это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе.

Каждый за себя

Почти во всех регионах России начался отопительный сезон. Где-то заработавшие батареи отогрели подзамерзших от октябрьских заморозков жителей, а где-то разошлось бабье лето и отопление оказалось совсем некстати. Впрочем, скоро в квартирах могут появиться индивидуальные приборы учета теплоэнергии, а значит, температуру в помещениях жители будут устанавливать самостоятельно.

Квартира в новостройке, Москва, стоит квартирный счетчик тепла. Как платить за отопление: по нормативу или по счетчику?! Москва, новостройка.

За отопление, наконец, можно будет платить по счетчику? Важное решение Конституционного суда

Этот раздел содержит информацию для тех, кого интересует индивидуальный учет тепла в квартире. Специалисты ООО "Теплоком-Сервис Москва" подготовили всю информацию по этому вопросу и предлагают использовать ее при возникновении потребности всем желающим. Данные включают в себя все необходимое для того, чтобы успешно решить проблему с организацией учета тепла в вашей квартире. В этом разделе представлены рекомендуемые модели счетчиков, указана стоимость, приведены контактные данные специалистов. Все это поможет вам определиться - как с типом оборудования, так и правильно рассчитать бюджет на его приобретение и установку.

В квартирах появятся индивидуальные счетчики тепла: жильцам придется раскошелиться

Главная Бесплатная консультация адвоката по телефону круглосуточно екатеринбург Бесплатная консультация адвоката по телефону круглосуточно екатеринбург Сколько мы слушаем в новостях и читаем в интернете, про людей которые остались без крова.

Юридическая помощь участникам государственной и негосударственной систем бесплатной юридической помощи. Члены семей признанных малоимущимилибо одинокие лица, чей доход меньше прожиточного минимума. Материалы из раздела Финансовое право Мат капитал матери одиночке в 2019 году Протекает крыша куда обращаться Сколько месяцев оплачивают больничный Как оформить оплату от покупателя через третье лицо Заявление об увольнении кому отдавать Обязанности покупателя в магазине Комментарии 14 Спасибо.

Егор Очень хорошая тема. Онуфрий С наступающим новым годом Тарас. Сильвия Разъяснить судам, что деяния, подпадающие под признаки преступлений, предусмотренных частями 2 4 статьи 135 УК РФ, могут быть квалифицированы по пункту б части 4 статьи 132 УК РФ лишь при доказанности умысла на совершение развратных действий в отношении лица, не достигшего двенадцатилетнего возраста.

При строительстве дома все квартиры были оборудованы индивидуальными приборами учета тепла. Тем не менее, УК рассчитывает плату за.

Невыгодная экономия: новые правила учета счетчиков тепла шокировали россиян

Сейчас развелось столько "историков", что не знаешь кому верить. Раскручивают в своих "произведениях" такие сценарии, просто диву даёшся.

Или там как-то по другому, и видно ли нашему правительству что он работает за границей или он будет считаться безработным????. Скажите пожалуйста, имеет ли право собственник дома (частный дом), ограничивать других жильцов этого дома, так же в нем прописаных, в пользовании туалетом и ванной комнатой. Все жильцы имеют равные права на пользование вспомогательными помещениями. С уважением, адвокат Одесский центр семейного права Вопрос от Наташа Ребёнок не записан на биологического отца ,три года не интересовался ребёнком ,тут решил появиться и требует записать на него ребёнка или пойдёт в суд докажет отцовство и заберёт ребёнка ,ребёнок записан на бывшего мужа ,так как родила ещё не прошло 10 месяцев с времени развода!.

Лидером у туристов стал остров Пхукет в Таиланде. Россияне назвали самые престижные отрасли для трудоустройства Россияне выбрали профессиональные отрасли, которые, по их мнению, являются самыми престижными для трудоустройства. Опрос был проведен Аналитическим центров НАФИ, а его результаты попали в распоряжение RT.

Обязательно для этого обращаться в суд. Смогут ли внуки претендовать на мое имущество, если их родители (мои дети) будут живы на момент моей смерти.

Волгоград, Советский район, Университетский проспект, 64, тел. Коммунистическая, 5 (помещение Приемной Президента Российской Федерации в Волгоградской области) Первая и третья среда месяца с 12.

Пражская, 1 (помещение Нотариальной палаты Волгоградской области) По субботамг.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка счетчиков на тепло в любой квартире! ППРФ №1708
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милован

    Извиняюсь, но это совершенно другое. Кто еще, что может подсказать?